Nu vill Socialdemokraterna försämra för oss boende (äldre) - ännu mer. Smyghöjning av hyror genom bolagisering.
Du får detta brev eftersom du hyr en parkeringsplats eller garageplats hos oss på HFAB. Vi har bildat ett mobilitetsbolag, HF Mobilitet AB, för att samla alla våra parkeringar i ett och samma bolag. I det nya bolaget kommer vi till en början att erbjuda parkering och befintliga laddstolpar. Ett av våra mål är att du och dina grannar ska få bättre och tryggare parkeringsytor. I framtiden hoppas vi också kunna skapa fler mobilitetslösningar som gör att du som hyresgäst kan resa mer hållbart.
Så här påverkas du nu
HFAB behöver flytta alla fordonsplatsavtal till det nya mobilitetsbolaget. Detta innebär att vi måste säga upp ditt nuvarande fordonsplatsavtal och skriva ett nytt avtal med dig, med HF Mobilitet som hyresvärd i stället för HFAB. Under mars eller april kommer du därför att få ett brev med två exemplar av det nya avtalet. Om du vill fortsätta hyra din parkerings- eller garageplats skriver du under båda exemplaren och skickar tillbaka dem till oss på HFAB. Det nya avtalet börjar gälla den 1 februari 2027.
Vill du säga upp ditt avtal kan du göra det genom att fylla i och skicka in blanketten ”Uppsägning av hyresavtal fordonsplats” som du hittar på vår webbsida hfab.se eller hos vårt kundcenter. Uppsägningstiden är tre månader. Du kan inte säga upp ditt fordonsplatsavtal via Mina sidor.
Är du lokalhyresgäst där fordonsplatsen ingår i ditt hyresavtal påverkas du inte av förändringarna.
Nya hyror för parkerings- och garageplatser
I samband med bildandet av HFAB:s nya mobilitetsbolag har vi gjort en översyn av och justerat hyrorna för våra parkerings- och garageplatser. Vi har tagit fram en ny prismodell där hyrorna baseras på geografisk placering och typ av fordonsplats, till exempel om fordonsplatsen ligger i ett uppvärmt garage eller utomhus.
Den nya prismodellen utgår likt Halmstads kommuns prissättning i grunden utifrån en zonindelning av fordonsplatser. Inom zonerna kan även vissa mikrolägen göra att priserna skiljer sig något åt.
När du får ditt nya fordonsplatsavtal med posten kommer du att se:
din nya hyra från och med den 1 februari 2027
bashyra och moms.
Den nya prismodellen innebär inte per automatik att hyran för din fordonsplats höjs. Bashyran kan förbli oförändrad eller högre beroende på fordonsplatsens läge och typ.
Bashyra och moms
På ditt nya fordonsplatsavtal är hyreskostnaden uppdelad i bashyra och moms. Bashyran är själva kostnaden för din fordonsplats, medan momsen på 25 procent är en kostnad som HFAB lägger på hyran eftersom våra parkeringsplatser kommer att hanteras i ett momspliktigt bolag.
Årlig hyreshöjning på två procent (2 %)
HFAB har inte höjt hyran för fordonsplatser sedan 2014. Från och med den 1 januari 2028 kommer vi att höja hyran för våra parkerings- och garageplatser med två procent varje år. Det gör vi bland annat för att täcka ökade kostnader för drift och underhåll. Vi vill även använda en del av pengarna för att satsa på att öka det hållbara resandet och skapa mobilitetstjänster för dig och dina grannar.
Två hyresavier från två olika bolag
Du som väljer att fortsätta hyra din parkerings- eller garageplats kommer att få två hyresavier från oss i framtiden: en från HFAB för lägenhetsavtalet och en från HF Mobilitet AB för fordonsplatsavtalet. Om du har autogiro behöver du skapa ett nytt autogiromedgivande till HF Mobilitet AB hos din bank. Vi påminner om detta innan vi skickar ut den första hyresavin från HF Mobilitet AB. Vid autogiro kommer det att bli två dragningar från ditt konto, en för lägenheten och en för fordonsplatsen. Har du e-faktura behöver du inte göra något, då får du hyresavin från HF Mobilitet AB automatiskt.
På vår webbsida hfab.se hittar du flera frågor och svar om vårt nya mobilitetsbolag. Du är alltid varmt välkommen att kontakta oss!
Med vänlig hälsning,
Halmstads Fastighets AB
Tfn 035-138300
.jpg)
